Agent: Tomislav

Primošten – urbana moderna novogradnja u centru

Šibenik » Primošten

LOKACIJA Prekrasan pogled na more i poluotok sa svih stanova. Projekt stambene građevine se nalazi u Primoštenu, u ulici Plat. Parcela je približno pravokutnog oblika, teren je kosi, padina prema jugoistoku. Udaljenost od mora 160m, plaže 500m i starog grada 700m. ENERGETSKI CERTIFIKAT Zgrada je projektirana da zadovolji energetski razred A. SADRŽAJ Građevina se sastoji od 7 stambenih jedinica. Visina je definirana prizemljem, 1. katom, 2. katom i uvučenim 3. katom (Penthous). Osigurano je ukupno 8 parkirališna mjesta te je uz stan obavezno vanjsko parkirno mjesto. OPIS ZGRADE Objekt je u fazi izgradnje te je planiran dovršetak i useljenje početkom 2020. godine KONSTRUKCIJA -temelji armiranobetonski širine 60x70 cm, nad temelji duplo-armirani zidovi širine 30x100 cm i ploča duplo-armirana debljine 15 cm -nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljine 25 cm -fasadni zidovi od Weinerberger Porotherm 25 debljine 25 cm -armiranobetonske međukatne ploče debljine 20 cm -pregradni zidovi prostorija izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije gipskartonske ploče sa  potpunom ispunom mineralnom vunom–rezultira povećanom zvučnom izolacijom) gletano i bojano poludisperzivnom bojom -svijetla visina kata (visina od gotovog poda do ab stropa) je 265 cm -unutarnji armiranobetonski zidovi i zidovi od opeke su žbukani gipsvapnenom žbukom -dimnjak FASADA -fasadni sustav od stiropora EPS debljine 10cm sa visokokvalitenom tankoslojnom akrilnom završnom žbukom KROV -ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te krov toplinskom izolacijom debljine 15 cm VANJSKA STOLARIJA -PVC stolarija KÖMMERLING , troslojno IZO staklo, rolete na elektro-motor, komarnici u kutiji roleta ZAJEDNIČKI DIJELOVI -video nadzor (mogućnost on line na mobitelu) -ulazni prostor i stubište obloženo kamenom OKOLIŠ -popločeni pješački dijelovi na terenu -predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća -zelene površine hortikulturno uređene OPREMA STANA STOLARIJA -ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi KOLNOA / MUL-T-LOCK (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, sa dodatno pojačanom zvučnom izolacijom) -unutarnja moderna sobna vrata visoke kvalitete  PODOVI -visoko kvalitetan laminat debljine 12mm u spavaćoj sobi -keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnom čvoru, kuhinji, dnevnoj sobi, hodniku i lođi ZIDOVI -keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnom čvoru do stropa -bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima KUPAONICA -oprema kupaonica/sanitarije od renomiranih proizvođača visoke kvalitete -ugradbeni vodokotlići -podno grijanje ELEKTROINSTALACIJE -alarmni sustav RISCO -elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača -u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice -elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu -elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode -termostat, telefonske i TV utičnice -izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama -instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava -mogućnost priključenja kablovske televizije -UTP kabel i prostor za optički kabel internet priključka HLAĐENJE I GRIJANJE -dnevni boravci opremljeni su DAIKIN / inverter klima uređajima/ wi-fi mod -digitalni termostat -u dnevnoj i spavaćoj sobama „nordijski“ radijatori Napomena: svi stanovi su stambene jedinice a u cijeni je uključen PDV, te kupac ne plaća porez na nekretninu! Raspoloživi stanovi: Apartman S1 Prizemlje: 58,79 m2 (terasa 23 m2, 1 parking mjesto, vrt od 50 m2, )= 117.384 € sa PDV-om Apartman S2 Prizemlje: 82.12 m2 (terasa 36 m2, 1 parking mjesto, vrt od 67 m2)= 157.224 € sa PDV-om Apartman S3 1 kat: 50,45 m2 (terasa 12,25m2, 1 parking mjesto) = 121.264 € sa PDV-om Apartman S4 1 kat: 69,66 m2 (terasa 14,10m2, 1 parking mjesto) = 170.326 € sa PDV-om Apartman S5 2 kat: 50,45 m2 (terasa 12,25m2, 1 parking mjesto) = 125.928 € sa PDV-om Apartman S6 2 kat: 69,66 m2 (terasa 14,10m2, 1 parking mjesto) = 176.877 € sa PDV-om Apartman S7 3 kat PENTHOUSE: 94,85 m2 (terasa 35m2, 1 parking mjesto) = 252.000 € sa PDV-om

  • Tip: Apartment 50 sq. m
  • Namješteno: No
  • Year Built: 2019
  • Ref#: TJB-019323